LOCAL COMERCIAL 150 M2 SOBRE CARRETERA FEDERAL, PDC P3523

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33,500,000MXN$

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Overview

Property ID: HZ7825208

Edificio Comercial
Property Type

2
Bathrooms

20
Garages

788 M2
Tamaño de área

Description

PLAZA COMERCIAL EN VENTA

Tipo de inmueble: Plaza comercial

Ubicación: Blvd. Playa del Carmen (Carretera Federal 307) y Avenidad Universidades.

Superficie de terreno: 1,200 m²

Superficie construida: 788 m²

Desglose de Superficies:

Planta Baja y Niveles Comerciales:

Local A: 300 m²

Local B: 155 m²

Local C: 72 m²

Local D: 150 m²

Cubierta de losa acero con estructura metálica

Área Complementaria en Azotea:

Superficie: 100 m² (preparado para Paneles Solares o para techar)

2 baños completos con regadera

Acabados rústicos con piso cerámico

Uso de suelo: Mixto Corredor Regional (mixto

Estacionamiento Frontal y lateral

Visibilidad: Exposición directa sobre vialidad primaria de la ciudad

Estatus: Con locales rentados (flujo activo)

Valor de venta: $33,500,000 Pesos m.n.

Ubicada Sobre la carretera federal, y Av. Universidades, frente a Coca-Cola y Universidad Vizcaya, con alto flujo vehicular diario, conectividad regional inmediata, exposición permanente a tráfico turístico y local, así como cercanía a desarrollos residenciales de nivel medio-alto y alto. La plaza cuenta con ocupación actual, uno de los locales se encuentra arrendado a una empresa líder internacional del sector Alimenticio, recreativo y de movilidad, aportando solidez comercial y estabilidad en ingresos.

Se trata de uno de los ejes con mayor proyección de crecimiento comercial hacia 2030 dentro del municipio.

Fachada moderna con amplia visibilidad

Ventanales comerciales de gran formato

Espacios tipo showroom

Altura considerable con estructura metálica expuesta

Áreas abiertas configurables

Estacionamiento propio

Área de maniobra y accesos directos desde vialidad principal

La distribución permite subdivisión modular, operación de retail especializado, oficinas corporativas, showroom automotriz o centro de distribución ligera.

La plaza se ubica en una zona estratégica cercana a desarrollos residenciales consolidados y en expansión como Ciudad Mayakoba, Corasol, El Cielo Residencial y Distrito Kalena

Distrito Kalena es un macro-desarrollo urbano y de usos mixtos con un planteamiento integral único en la Riviera Maya en conjunto, abarcan aproximadamente 103,612 m² de terreno y más de 101,000 m² de construcción total que combinan residencia, comercio, servicios de salud, educación y espacios corporativos, con conectividad estratégica y proyección de alta plusvalía. Su enfoque en integración de servicios y diseño urbano moderno lo posiciona como la opción mas relevante para inversión patrimonial, renta y desarrollo comercial en Playa del Carmen hacia 2030.

Rodeado de los principales campos de Golf de la Riviera Maya, El Camaleón Golf Course (Mayakoba) – Sede de torneos internacionales LPGA .y Gran Coyote Golf Course – Diseñado por Nick Price, ubicado en el desarrollo Corasol.

Aproveche la oportunidad de posicionar su marca al frente del futuro.

FLC

P4540

Century 21 Caribbean Paradise

Address

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Address: Plaza Comercial en Venta sobre Carretera Federal Playa del Carmen P4540
City: Solidaridad
State/county: Quintana Roo
Zip/Postal Code: 77710
Area: Playa del Carmen
Country: México